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一、基本情况
（一）优化前城镇开发边界情况
临沭县在优先划定耕地和永久基本农田、生态保护红线的基础上，尊重城镇发展规律，统筹发展与安全、开发与保护、刚性与弹性关系，综合地理格局和人口变化等因素，划定城镇开发边界。至2035年，全县城镇开发边界面积控制在7662公顷，集中建设区面积为7662公顷,扩展倍数为1.23倍。
（二）划定原则
1.调入地块原则：符合《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知要求（试行）》、《山东省自然资源厅关于印发山东省城镇开发边界管理实施细则（试行）的通知》中的相关要求。
2.调出地块原则：根据调入总量确定调出总量，保证进出平衡；区别调出的新增城镇建设用地和存量建设用地；避开已批建设用地、近期意向的重点项目地区等，尽量优先减量零散的城镇开发边界位置。
二、局部优化情况
（一）调出情况
调出地块总个数5个、总面积51.0799公顷、现状地类（以2020年城镇村属性不打开的国土变更调查为基础，其中建设用地9.2032公顷，非建设用地面积41.8767公顷）。
表1：城镇开发边界调出地块汇总表
单位：公顷
行政区 |
调整编号 |
规划分区 |
用地用海分类名称 |
调入面积 |
调入增量面积 |
临沭县 |
2024050001 |
60 |
城镇集中建设区 |
— |
20.2657 |
临沭县 |
2024050002 |
60 |
城镇集中建设区 |
— |
19.1832 |
临沭县 |
2024050003 |
60 |
城镇集中建设区 |
— |
1.8806 |
临沭县 |
2024050004 |
60 |
城镇集中建设区 |
物流仓储用地、城镇道路用地、公园绿地 |
8.9975 |
临沭县 |
2024050005 |
60 |
城镇集中建设区 |
— |
0.7529 |
临沭县 |
小计 |
— |
— |
51.0799 |
|
（二）城镇开发边界调入地块情况
总的调入地块总个数34个，总面积31.9244公顷，现状地类（以2020年城镇村属性不打开的国土变更调查为基础，其中建设用地1.2386公顷，非建设用地面积30.6858公顷）。
表2：城镇开发边界调入地块汇总表
单位：公顷
行政区 |
调整编号 |
规划分区 |
用地用海分类名称 |
调入面积 |
调入增量面积 |
临沭县 |
2024050001 |
城镇集中建设区 |
城镇道路用地 |
0.0292 |
0.0292 |
临沭县 |
2024050002 |
城镇集中建设区 |
城镇道路用地 |
0.0491 |
0.0490 |
临沭县 |
2024050003 |
城镇集中建设区 |
城镇道路用地 |
0.0282 |
0.0282 |
临沭县 |
2024050004 |
城镇集中建设区 |
城镇道路用地 |
0.0315 |
0.0315 |
临沭县 |
2024050005 |
城镇集中建设区 |
城镇道路用地 |
0.0578 |
0.0578 |
临沭县 |
2024050006 |
城镇集中建设区 |
供热用地 |
0.0741 |
0.0738 |
临沭县 |
2024050007 |
城镇集中建设区 |
供热用地 |
0.0229 |
0.0229 |
临沭县 |
2024050008 |
城镇集中建设区 |
工业用地 |
0.6351 |
0.6351 |
临沭县 |
2024050009 |
城镇集中建设区 |
教育用地 |
0.4200 |
0.4200 |
临沭县 |
2024050010 |
城镇集中建设区 |
公路用地 |
0.0489 |
0.0489 |
临沭县 |
2024050011 |
城镇集中建设区 |
公路用地 |
0.0010 |
0.0010 |
临沭县 |
2024050012 |
城镇集中建设区 |
公园绿地 |
2.4286 |
2.2573 |
临沭县 |
2024050013 |
城镇集中建设区 |
工业用地 |
6.5233 |
6.5233 |
临沭县 |
2024050014 |
城镇集中建设区 |
城镇道路用地 |
0.0217 |
0.0217 |
临沭县 |
2024050015 |
城镇集中建设区 |
工业用地 |
0.2633 |
0.2633 |
临沭县 |
2024050016 |
城镇集中建设区 |
工业用地 |
0.2313 |
0.2313 |
临沭县 |
2024050017 |
城镇集中建设区 |
工业用地 |
0.2039 |
0.2039 |
临沭县 |
2024050018 |
城镇集中建设区 |
城镇道路用地 |
0.1461 |
0.1461 |
临沭县 |
2024050019 |
城镇集中建设区 |
工业用地 |
0.3605 |
0.3605 |
临沭县 |
2024050020 |
城镇集中建设区 |
工业用地 |
0.4410 |
0.4410 |
临沭县 |
2024050021 |
城镇集中建设区 |
工业用地 |
0.4106 |
0.4106 |
临沭县 |
2024050022 |
城镇集中建设区 |
工业用地 |
0.6416 |
0.6416 |
临沭县 |
2024050023 |
城镇集中建设区 |
公园绿地 |
3.0736 |
3.0736 |
临沭县 |
2024050024 |
城镇集中建设区 |
城镇道路用地 |
0.0143 |
0.0143 |
临沭县 |
2024050025 |
城镇集中建设区 |
城镇道路用地 |
0.0079 |
0.0060 |
临沭县 |
2024050026 |
城镇集中建设区 |
城镇道路用地 |
0.3333 |
0.3333 |
临沭县 |
2024050027 |
城镇集中建设区 |
城镇道路用地 |
0.0711 |
0.0696 |
临沭县 |
2024050028 |
城镇集中建设区 |
工业用地 |
1.5999 |
1.5999 |
临沭县 |
2024050029 |
城镇集中建设区 |
工业用地 |
8.9337 |
8.9337 |
临沭县 |
2024050030 |
城镇集中建设区 |
城镇住宅用地 |
0.0231 |
0.0231 |
临沭县 |
2024050031 |
城镇集中建设区 |
城镇住宅用地 |
2.7595 |
1.6960 |
临沭县 |
2024050032 |
城镇集中建设区 |
工业用地 |
1.8104 |
1.8104 |
临沭县 |
2024050033 |
城镇集中建设区 |
工业用地 |
0.1465 |
0.1465 |
临沭县 |
2024050034 |
城镇集中建设区 |
工业用地 |
0.0813 |
0.0813 |
（三）城镇开发边界外零星建设用地情况
城镇开发边界外零星城镇建设用地总个数24个、总面积19.1555公顷、现状地类（以2020年城镇村属性不打开的国土变更调查为基础，其中建设用地7.9646公顷，非建设用地面积11.1909公顷）。
表3：边界外零星城镇建设用地汇总表
单位：公顷
行政区 |
规划布局编号 |
用地用海分类名称 |
举证材料 |
边界外零星城镇建设用地总面积 |
边界外零星城镇建设用地增量面积 |
临沭县 |
2024050001 |
商业用地 |
县国空_3713290001 |
0.1925 |
0.0000 |
临沭县 |
2024050002 |
储备库用地 |
县国空_3713290001 |
1.1306 |
0.0005 |
临沭县 |
2024050003 |
公路用地 |
县国空_3713290001 |
0.2433 |
0.1943 |
临沭县 |
2024050004 |
公路用地 |
县国空_3713290001 |
0.0602 |
0.0398 |
临沭县 |
2024050005 |
商业用地 |
县国空_3713290001 |
1.3045 |
0.0000 |
临沭县 |
2024050006 |
商业用地 |
县国空_3713290001 |
0.0505 |
0.0000 |
临沭县 |
2024050007 |
供燃气用地 |
县国空_3713290001 |
0.5885 |
0.0444 |
临沭县 |
2024050008 |
商业用地 |
县国空_3713290001 |
0.0222 |
0.0222 |
临沭县 |
2024050009 |
商业用地 |
县国空_3713290001 |
0.0162 |
0.0162 |
临沭县 |
2024050010 |
商业用地 |
县国空_3713290001 |
0.0843 |
0.0000 |
临沭县 |
2024050011 |
商业用地 |
县国空_3713290001 |
0.1248 |
0.1248 |
临沭县 |
2024050012 |
商业用地 |
县国空_3713290001 |
0.1221 |
0.0000 |
临沭县 |
2024050013 |
商业用地 |
县国空_3713290001 |
0.1969 |
0.0004 |
临沭县 |
2024050014 |
商业用地 |
县国空_3713290001 |
0.1209 |
0.0000 |
临沭县 |
2024050015 |
商业用地 |
县国空_3713290001 |
0.1999 |
0.1999 |
临沭县 |
2024050016 |
工业用地 |
县国空_3713290001 |
1.6815 |
0.0000 |
临沭县 |
2024050017 |
工业用地 |
县国空_3713290001 |
1.9994 |
1.9994 |
临沭县 |
2024050018 |
工业用地 |
县国空_3713290001 |
0.2697 |
0.0000 |
临沭县 |
2024050019 |
工业用地 |
县国空_3713290001 |
1.9090 |
0.0000 |
临沭县 |
2024050020 |
工业用地 |
县国空_3713290001 |
0.2893 |
0.0000 |
临沭县 |
2024050021 |
工业用地 |
县国空_3713290001 |
1.9309 |
1.9309 |
临沭县 |
2024050022 |
工业用地 |
县国空_3713290001 |
1.8636 |
1.8635 |
临沭县 |
2024050023 |
商业用地 |
县国空_3713290001 |
2.5539 |
2.5539 |
临沭县 |
2024050024 |
医院用地 |
县国空_3713290001 |
2.2006 |
2.2006 |
临沭县 |
小计 |
19.1555 |
11.1909 |
||
三、优化结果
优化后城镇开发边界面积为7643.1373公顷，小于等于原城镇开发边界面积；新增空间和扩展倍数均保持不变。
如对公示内容有异议,请与县自然资源和规划局联系。
联系电话：（0539）6211668
公示时间：2024年7月2日至2024年7月8日
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