临沭县住房和城乡建设局党组书记、局长高冬子政务访谈

县政府网站：各位网友，大家好！本期我们邀请的嘉宾是临沭县住房和城乡建设局党组书记、局长高冬子同志。高局长，您好！欢迎您做客《政务访谈》节目。

高冬子：主持人好，网友朋友好！很高兴通过《政务访谈》这个平台与大家进行沟通交流。

县政府网站：高局长，去年以来，县住房和城乡建设局围绕建设“强富和美”现代化临沭这一目标，聚焦“让老区人民过上好日子”，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，持续推动了全县住房和城乡建设事业高质量发展。请您就全县住房和城乡建设工作开展情况给大家作以介绍好吗？

高冬子：好的。过去的一年，临沭县住房和城乡建设局紧紧围绕“精致美丽卫星城”建设和新型城镇化发展总体目标，担当作为，真抓实干，创新开展住房和城乡建设工作，取得显著成效。青云镇成功获批“山东省小城镇创新提升行动试点县域次中心试点镇”；完成城区主次干道及小区内部雨污合流管网改造102公里，提前实现城区合流管网“清零”目标；投资5.1亿元的城市低碳智慧供热提升改造项目被列为省重点补短板项目；2个城市更新项目获批贷款14.6亿元，争取国家级项目4个，省级地方政府专项债券项目6个，争取资金7200万元；临沭住建领域欠薪清欠工作、物业领域突出问题整治、建设领域行政处罚、住宅工程先验房后收房等多项工作在全市大会上做典型经验发言。城市建设“夺旗打榜”和城建项目观摩在全市均居前5名。全市住建系统“颂歌献给党，建功新时代”比赛中，临沭县住建局荣获“特等奖”。

一、聚焦城市建设，扎实推进重点民生工程。紧紧围绕县委、县政府确立的精致美丽卫星城建设目标，启动实施了苍源河生态治理片区、东部生态城片区“两大片区十大项目”，推进实施了正大街、利民街、夏庄街、夹谷山路、沭河大街、明河路桥等10项道路桥梁工程，正大街、利民街、夏庄街、明河路桥等全部建成通车。围绕宜居城市建设，启动了人民公园、红石湖公园、苍源河公园3个公园改造项目和零碳生活公园建设项目，同步实施20个口袋公园建设项目。总投资1.5亿元的人民公园顺利建成开园。总投资36亿元的苍源河生态治理及1941街区项目基本完成，拆迁住户1300多宅，腾空土地600多亩。东部生态城总投资125亿元，占地6450亩，先后完成孙沟村、宋家岭、曹洼村、东出口4个片区的拆迁改造任务，拆除居民房屋1184户，厂矿企业36家，腾空土地1600多亩，建设居民安置小区3处，提前安置居民1088户，投资2.61亿元实施了夹谷山路、正大街、沭河大街、夏庄街道路等建设项目，东部生态城已累计完成投资34亿元。

二、瞄准乡村振兴，激活村镇建设基层活力。城镇建设方面，小城镇三年提升行动扎实推进，青云镇一期工程完成，曹庄镇、蛟龙镇、店头镇、玉山镇等多项提升项目均正在建设，石门镇、大兴镇已启动部分工程。新增店头镇、曹庄镇2个建制镇生活污水治理项目，新增污水处理能力350立方米/日。完成自建房排查56.26万栋，存在安全隐患的61栋经营性自建房已全部完成整改销号，6月代表全市迎接全省自建房安全专项整治督导抽查，获得省厅专家高度认可。16户农村危房改造任务已超额完成至56户。启动农村改厕整县制后续管护，全县8.2万户改厕户实现了统一后续管护，改厕户实现了报抽有补贴、报修成本价。建立了6处粪污无害化处理点，对粪污统一无害化处理，已完成集中资源化利用4.55万户，累计处理粪污6.83万吨。对9个不达标改厕村实施整治，全县“百千工程”任务村改厕率已全面达标。5391户农村清洁取暖改造工程全部完成。

三、突出为民服务，提升公用事业服务水平。供水方面，突出解决供水水压小、抢修及施工导致停水等问题，推进城乡供水服务质量提升，全年供水总量达1200万吨，供水普及率98.5%，水质综合合格率99.8%以上。供气方面，对全县13家燃气液化气企业进行全面检查，排查用气场所1195家，下发限期整改通知书26份，排查隐患952处，移交处理11起燃气非法经营、破坏燃气管道、非法倒气、取缔厂区私建LNG等违法行为，罚款26万元，停业整顿企业3家，燃气行业监管执法处罚率和罚款金额均居全市前列。供热方面，续建城市低碳智慧供热提升改造二期项目，投资7400万元新建改造供热管网7.4公里，新增供热面积15万平方米。启动了70兆瓦生物质热水锅炉集中供热项目，建成后可新增供热面积180万平方米。污水处理方面，共处理污水2400万吨,日平均处理6.57万吨，处理污泥1.46万吨，满负荷运转率93.9%。扎实开展水气热报装、查询、缴费、保障等业务全过程网上办理，着力提升服务水平，提升群众满意度。

四、严格市场监督，规范建筑市场各方行为。结合全县建筑市场实际，强化工程参建各方主体行为监管，共监督在建工程75个，组织质量安全验收350次，验收单体数量145个，工程一次交验合格率100%。开展各类质量安全大检查20次，下发责令限期整改通知书287份，消除质量安全隐患1148条，移交行政处罚19起，罚款26万元。创建市级安全文明标准化工地6个，市级优质结构5个。全面推行“先验房后收房”制度，先后推进水榭丽都、滨河壹号等12个房地产开发小区“先验房后收房”，交房1.5万多户，交房满意率达99%以上，质量隐患问题处置率达100%。开展扬尘治理巡查督导138次，下发《责令限期整改通知书》47份，整改问题69条。深化招标投标制度改革，简化招投标程序，推进招投标全程在线网络化监管，完成招标文件、招标公告备案及资格审查、开标现场监督等27项。完成80家建筑业企业的资质核查及经济运行情况核查，建筑市场立案处罚累计达118起，罚款金额836万元，信用扣分35起，累计信用扣分176分。受理各类欠薪诉求1170件，处理欠薪金额3722.3万元，相关平台预警实现了动态清零。新增纳统建筑业企业9家，企业总数达到38家，完成建筑业总产值24.88亿元，增速16.6%。

五、坚持攻坚克难，推动住保工作提档升级。一是扎实推进东城、西城2大片区700户棚户区改造，先后争取上级奖补资金754万元。二是全面实施老旧小区整治改造，启动改造县府第三家属院、金沂蒙家属院等老旧小区15个，涉及住户1173户、面积11.25万平方米，争取上级补助资金1039万元，目前已全部完成。三是全力推进物业管理提档升级，印发《临沭县物业领域突出问题综合整治实施方案》，成立工作专班，抽调人员集中办公，聚焦解决群众关注的热点、难点、堵点问题，深入开展排查整治。先后开展了物业服务“春风行动”、恳谈周、“集中接访日”、“三转两提”等专项活动；落实物业奖惩退出机制，出台《临沭县住宅小区物业服务质量评价办法（试行）》，扎实推进“红黑榜”发布制度，倒逼物业企业提高危机意识和服务意识，已评价，约谈企业30家，“红色预警”15家，“淘汰”物业企业4家，更换项目经理6人次。出台《关于进一步加强物业管理服务工作的实施意见（试行）》，实行履约保证金和负面清单，进一步规范物业企业和业委会工作。创新实行《临沭县住宅小区监督员制度》，选派110名监督员“入驻”商住小区，监督物业公司工作落实，逐步形成“话有人听、事有人办”的物业服务新局面。以培训引领物业服务技能提升，已集中培训15场次、达11150人次。四是加强房地产行业监管。对16家开发公司的25个在建房地产项目实行动态监管，严格预售资金监管，依规按流程严控预售资金拨付，防止项目烂尾；全力做好风险防范和化解，对存在风险隐患的4个项目，成立项目专班，分组进行包项目督导，确保项目不出问题。全年商品房市场供应2891套、面积26.85万平方米，同比分别下降54.68%、48.28%；全县商品房网签7617套、面积62.77万平方米，同比分别增长6.34%、9.45%。五是高质量做好住房保障工作。完成住房补贴发放151户、4.13万元，分配公租房31套，对部分租赁合同到期的住户信息进行重新审核，清理公租房20套。

县政府网站：高局长，请您再给大家介绍一下2024年住房和城乡建设重点工作好吗？

高冬子：好的。2024年，县住房和城乡建设局按照县委、县政府确定的工作目标要求，继续锚定“建设精致美丽卫星城”总目标，创新城市规划建设管理理念，把以人为本、生态宜居、智慧管理、品质提升作为城市建设的出发点和落脚点，努力在建设理念、发展方向、投资模式上求突破，优化“山水环绕、一河串城、一体两翼”城市空间布局。具体讲，重点从五个方面去努力：

一、坚持生态宜居，积极谋划推进一批重点城建项目。按照量力而行、逐步推进的原则，结合城市建设重点工作，加快推进夹谷山路、沭河大街东段、冠山路和成才街建设工程用地手续办理，谋划储备演武山路北段、北城实验学校玉兰街、陡沟河路等重点民生工程用地手续办理，确保重点工程建设项目手续办理再用力、再提速、再提质。推进岌山路、英才街西段、兴沭街、沭河大街西段等道路建设工程实施，推进城市断头路和设施不完善的路段改造。规划建设口袋公园20处，实现“300米见绿500米见园”目标。坚持一线工作机制、专班推进机制、协同联动机制、考察识别机制，加快老城区提升改造，完善新城区综合功能，促进东西片区协调发展，最大限度地完善城市功能、提升城市活力。

二、坚持振兴乡村，全力激活基层城镇发展活力。大力推进乡村振兴战略，把乡村振兴与美丽宜居乡村建设、农村人居环境整治和基层党建工作统筹起来，把资金、资源、公共基础设施整合起来，精准施策、一体推进，全面改善农村生产生活环境，让群众有看得见、摸得着的获得感幸福感。城镇建设方面，扎实推进小城镇三年提升行动，确保青云、曹庄、蛟龙、店头和玉山等镇村多项提升项目如期完成。在村镇建设方面，计划在往年危房改造、清洁取暖以及厕所改造提升的基础上，力争完成农村危房改造56户，整治自建房1732栋。完成清洁取暖3600户，完成农村改厕50户。

三、坚持民生优先，全面提升便民惠民服务能力。扎实开展供暖和燃气领域综合整治，加快推进新热源和智慧低碳供热等公用项目建设，不断提升供热能力和质量，力争生物质供热锅炉建成投入使用，新增供热面积180万平方米；不断强化燃气领域安全隐患问题排查整治，适时启动国有企业介入托管镇级液化气站计划，强化燃气安全监管力度，优化供水、供气、供暖报装流程，提升城市生活污水处理能力，压缩服务时限，提高服务水平，打造良好的营商环境。

四、坚持规范治理，全面创新行业监督管理机制。强化对建筑市场参建各方的监管，严格质量安全控制，加大检查督导力度，推进先进典型引导，健全和完善监管平台，推进“双随机”监管模式，推进网上办公自动化和智慧化管理，完善监管平台，提高办事效率，推进“双随机 ”监管模式走向深入，为全县建筑领域质量安全生产平稳运行打牢基础。

五、坚持事争一流，倾力抓好城建观摩和“夺旗打榜”。逐条分析城建观摩和“夺旗打榜”相关指标，加大项目包装力度，提前谋划今年准备实施的各项城建项目，力争在本年度“夺旗打榜”城市建设考核中扛“红旗”。同时，积极做好全市城建观摩项目建设，谋划实施好薛疃区域城市更新项目和城市低碳多能源互补智慧供热项目，大力推进宜居青云重点镇建设，全面提升小城镇承载力，为推动全县经济社会高质量发展做出积极的贡献。

县政府网站：感谢高局长在百忙之中接受我们的采访，祝愿全县住房和城乡建设工作在新的一年里取得更好成绩。

高冬子：谢谢主持人。借此机会，我谨代表县住房和城乡建设局全体干部职工，对长期以来关心、支持全县住房和城乡建设事业的各级领导和社会各界朋友，表示衷心的感谢！祝大家：身体健康、工作顺利，生活幸福，万事如意！